おはようございます。
今日から、雪マークオンパレードのここ秋田です。
さて今回の物件紹介は湯沢市清水町の物件です。
後藤の見解にも注目！（←よく言うよ）
【新着物件】
湯沢市清水町 中古住宅
土地+居宅+車庫 ３００万円
【後藤の見解】
築年数はかなり古いですが、立地と価格は魅力的。
居宅裏にも接面道路があり
車は居宅の前に1台、居宅の裏に１台か2台と言ったところである。
裏には、車庫もあり。
下水道と上水道は完備で、トイレも写真でご確認できるように水洗トイレでございます。
写真のとおり、お隣様の住居と非常に近い。
古いが、維持管理状態は良好と思われる。
立地・価格で気に入った方にはオススメ。
築年数や静かな場所を好む方にはオススメできない。
余談であるが、市内に飲みに行っても徒歩で帰宅可能
また、近くに持ち帰りのできる焼き鳥屋さんがある。
無類の焼き鳥好きである私にとっては高ポイント！
ただし、焼き鳥屋に関することは個人的な感想である。
スーパーやコンビニも徒歩でも行けちゃう感じです。
現在販売中！
価格と立地の魅力で、どやねん？
ご検討ください。
住所：秋田県湯沢市清水町1-3-45
価格：300万円
土地面積：141.74㎡（42.8坪）
建物面積：133.26m²（40.3坪）
交通機関：奥羽本線湯沢駅徒歩9分、バス停清水町徒歩24分
築年：不詳
構造/階建：木造/2階建
間取：6K
地目：宅地
都市計画：非線引き都市計画区域
用途地域：近隣商業地域
建ぺい率/容積率：80%/200%
取引態様：媒介（仲介）
仲介手数料：147,000円（税込）
設備・条件等
◆公営上水道 済接続み
◆公営下水道 済接続み
◆都市ガス無し プロパンガス
◆駐車スペース2台（1台はビルトイン車庫有）
◆公営下水道 済接続み
◆都市ガス無し プロパンガス
◆駐車スペース2台（1台はビルトイン車庫有）
備考
◆建物建築年月：不詳
◆家屋の種類：居宅
◆増築年月：不詳
●利便性の良い立地条件！
◆家屋の種類：居宅
◆増築年月：不詳
●利便性の良い立地条件！
●若草幼稚園まで400m
●湯沢西小学校まで1,500ｍ
●湯沢南中学校まで3,100ｍ
●湯沢ICまで1,000ｍ
●徒歩圏内にスーパー、コンビニがありアクセスが良好な立地です。
詳しくはＨＰにて↓
ＨＰによる、情報登録日 平成24年11月30日